Contexte et résultats des votes dans les communes grisonnes
Trois communes du canton des Grisons ont donné leur accord sur le rachat du domaine Weisse Arena Bergbahnen. Falera a approuvé à 93,24 %, Laax à 93,21 % et Flims, la dernière à se prononcer, a accepté à 85,48 %. Ces résultats, jugés clairs, témoignent selon Franz Gschwend, président de Laax, de la confiance accordée aux autorités et au groupe Weisse Arena.
Reto Gurtner, président et délégué du conseil d’administration de Weisse Arena, a exprimé son émotion face à cette majorité claire, indiquant que cela l’avait profondément touché.
Modalités de l’opération et financement
La société financière commune, Financ Infra AG, peut reprendre les remontées mécaniques, les téléskis, les bâtiments et les réseaux de conduites de Weisse Arena Bergbahnen pour un montant total de 50 millions de francs suisses. L’objectif est de finaliser l’opération avant la fin de l’année, sans calendrier précis communiqué.
Impact sur la gouvernance et la succession
Les communes souhaitent conclure l’accord avant le départ prévu de Reto Gurtner, âgé de 70 ans, qui passera bientôt le relais. Une succession est en cours d’élaboration par le conseil d’administration de Weisse Arena. À l’avenir, il n’y aura plus de directeur général, mais des responsables dédiés à chaque domaine d’activité.
Un modèle inédit et ses implications
Cette opération constitue la première expérience de vente-à-location en Suisse dans ce secteur. Les remontées mécaniques seront reprises par Financ Infra AG en tant que locataire, mais continueront à être exploitées comme auparavant, selon les responsables.
Selon Reto Gurtner, ce modèle est perçu comme simple et potentiellement reproductible ailleurs, notamment dans les zones où les remontées mécaniques se trouvent entre les mains d opérateurs privés. Le caractère systémique des remontées mécaniques pour les régions concernées justifie aussi l’option pour les communautés d’exercer une certaine influence sur les décisions.
Contexte national et préoccupations régionales
Plusieurs domaines skiables ont été rachetés par des investisseurs étrangers ces dernières années, parmi eux Crans-Montana, Saas-Fee, Savognin et Andermatt-Sedrun. L’intérêt évoqué d’un acteur américain, Vail Resorts, pour la Weisse Arena est également mentionné. Reto Gurtner exprime la crainte que la culture locale puisse être affectée si les décisions clés sont prises à l’étranger.
Garanties pour les intérêts régionaux et modalités financières
L’opération garantit les intérêts régionaux sur le long terme, avec environ 300 jours d’exploitation annuels et des tarifs réduits pour les habitants. Norbert Good, président de Falera, affirme que cet achat marque un tournant dans l’histoire des remontées mécaniques suisses.
Par ailleurs, la Weisse Arena Bergbahnen AG devra verser un loyer annuel d’environ 13 millions de francs, calculé selon la valeur actuelle des infrastructures. Le contrat prévoit aussi une résiliation possible après 30 ans.
Après le transfert, les communes ne supporteront plus de frais supplémentaires. Les investissements futurs seront financés par les fonds propres de Financ Infra, issus du loyer, et les responsables communaux assurent qu’aucun nouveau crédit ni augmentation d’impôt ne seront nécessaires.
Pour approfondir le sujet, lire aussi: Face aux investisseurs étrangers, trois communes grisonnes veulent racheter leur domaine skiable.
Source: boi/mera avec ats
