Un terrain rare dans le quartier des Charmilles
La propriété surnommée Campagne Masset s’étend sur environ 35 000 mètres carrés et se situe sur la rive droite du Rhône, dans le quartier des Charmilles. Son propriétaire, le créateur de Titeuf connu sous le nom de Zep, l’a mise en vente en 2024 et privilégie une cession à une collectivité publique. Le prix a été négocié par la Ville de Genève et approuvé par la majorité du conseil délibérant.
Prix, coûts et financement
Plusieurs formations politiques estiment que le prix est surévalué et mettent en garde contre des coûts potentiels liés à d’éventuelles transformations, à l’entretien et à l’exploitation de la parcelle et de la maison de maître du XVIIIe siècle, dont l’usage futur n’est pas défini. Selon ces analyses, en tenant compte de l’amortissement de la dette, la facture pourrait atteindre environ 50 millions de francs sur dix ans.
Accessibilité et cadre naturel
Les référendaires soulignent que la propriété, qui surplombe le Rhône, ne pourrait pas être transformée en parc public accessible à tous en raison des zones naturelles protégées et de la forte pente. D’après eux, seulement environ le cinquième des 35 000 mètres carrés serait exploitable pour le public. Dans ce contexte, la Ville serait invitée à prioriser d’autres besoins, comme la rénovation de son parc immobilier.
Un consensus favorable à l’ajout d’un espace vert
Pour le Conseil administratif, la gauche, le MCG et plusieurs associations, cet achat est considéré comme capital pour créer un nouvel espace de verdure dans un quartier marqué par une densification élevée. Les terrains de ce type se révèlent rares en zone urbaine, et cette parcelle, classée depuis 1959, serait un atout pour le patrimoine historique de Genève.
La maison de maître et son potentiel
La maison, classée elle aussi, compte 1 250 mètres carrés utiles répartis sur quatre niveaux et est présentée comme présentant un potentiel exceptionnel par les partisans du « oui ». Son usage sera approfondi ultérieurement, après la mise à disposition du parc pour la population.